Il processo di permessi e autorizzazioni dal governo è un processo complesso, poiché diversi dipartimenti del governo cinese sono coinvolti nella regolamentazione e nella supervisione di un progetto di costruzione. Oltre alle leggi e ai regolamenti stabiliti dal governo centrale, le diverse province e i governi locali-municipali hanno statuti e regolamenti specifici per i progetti di costruzione all'interno delle loro giurisdizioni.

Ciò significa che per ogni progetto di costruzione deve essere preparata una mappa dei permessi governativi su misura, in base alle normative e ai requisiti locali.

Il processo di approvazione comprende generalmente 7 fasi per un progetto standard di nuova costruzione e di sola proprietà del cliente. Procedure diverse si applicano per progetti in affitto, rinnovamento, ampliamento e ristrutturazione:

1. Business License;

2. Land certificate;

3. Project Approval;

4. Design and Construction Planning License;

5. Construction License;

6. Completion and Acceptance;

7. Property Ownership Certificate.

Ciascuna delle fasi è composta da vari passaggi e diverse procedure di applicazione, alcuni dei quali devono essere preparati da parti terze autorizzate, come ad esempio:

• Environment Impact Assessment Report (Form) – EIA;

• Feasibility Study Report and Project Application Report – FSR or PAR;

• Energy Saving Assessment Report - ESA;

• Safety Assessment Report - SA;

• Occupation Disease Protection Report - ODP;

A causa della complessità del processo dei permessi ed autorizzazione da parte del governo. Ed anche delle variazioni dei requisiti locali, è facile commettere un errore durante il processo di domanda e si possono avere gravi conseguenze con ritardi e costi aggiuntivi o addirittura, sanzioni.

Con 20 anni di esperienza nella realizzazione di progetti per clienti stranieri in Cina, E&G ha acquisito una buona comprensione del processo di permessi e autorizzazione del governo ed ha sviluppato un modello di "Mappa di autorizzazione del governo". Che utilizziamo come base per la “Mappa delle autorizzazioni governative” specifica del progetto, che identifica i passaggi necessari, tempi e tappe fondamentali del Progetto.

Nell'ambito del nostro servizio ONE-STOP "su misura" possiamo fornire supporto per ciascuna delle 7 fasi del "Processo di autorizzazione del governo"